Prix immobilier › Loiret › La Chapelle-Saint-Mesmin
Prix immobilier à La Chapelle-Saint-Mesmin (45)
275 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 2 290 €/m², 24 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 2 130 €/m², 2 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 290 €/m² | 2 130 €/m² |
| Prix habituels au m² | 1 940 € à 2 610 € | 1 710 € à 2 730 € |
| Surface médiane | 93 m² | 60 m² |
| Prix médian de vente | 207 000 € | 129 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 172 | 103 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 2 170 €/m² | 1 560 €/m² |
| 2022 | 2 490 €/m² | 1 760 €/m² |
| 2023 | 2 210 €/m² | 1 950 €/m² |
| 2024 | 2 370 €/m² | 1 940 €/m² |
| 2025 | 2 140 €/m² | 2 280 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −10 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : +18 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Saint-Hilaire-Saint-Mesmin | 3 km | 2 600 €/m² | — |
| Ingré | 3 km | 2 400 €/m² | 2 180 €/m² |
| Saint-Jean-de-la-Ruelle | 4 km | 2 080 €/m² | 1 670 €/m² |
| Saint-Pryvé-Saint-Mesmin | 4 km | 2 440 €/m² | 1 950 €/m² |
| Chaingy | 4 km | 2 210 €/m² | — |
| Ormes | 5 km | 2 420 €/m² | — |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à La Chapelle-Saint-Mesmin ?
Sur 24 mois, 172 maisons y ont été vendues, en médiane 207 000 € pour 93 m². La moitié des ventes se situe entre 1 940 € et 2 610 € le m².
Combien coûte un appartement à La Chapelle-Saint-Mesmin ?
103 appartements y ont été vendus, en médiane 129 000 € pour 60 m², soit 2 130 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à La Chapelle-Saint-Mesmin, la moitié des ventes s'écarte de plus de 15 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.