Prix immobilier › Lot-et-Garonne › Villeneuve-sur-Lot
Prix immobilier à Villeneuve-sur-Lot (47)
682 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 1 430 €/m², 7 % en dessous de la médiane départementale. Les appartements, 1 200 €/m², 20 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 430 €/m² | 1 200 €/m² |
| Prix habituels au m² | 1 040 € à 1 820 € | 930 € à 1 400 € |
| Surface médiane | 88 m² | 50 m² |
| Prix médian de vente | 123 000 € | 58 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 519 | 163 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 1 290 €/m² | 1 080 €/m² |
| 2022 | 1 450 €/m² | 1 180 €/m² |
| 2023 | 1 410 €/m² | 1 180 €/m² |
| 2024 | 1 430 €/m² | 1 220 €/m² |
| 2025 | 1 430 €/m² | 1 190 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : stable ; des appartements entre 2024 et 2025 : −2 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Bias | 2 km | 1 540 €/m² | — |
| Pujols | 2 km | 1 670 €/m² | — |
| Penne-d'Agenais | 9 km | 1 700 €/m² | — |
| Sainte-Livrade-sur-Lot | 9 km | 1 370 €/m² | — |
| Monflanquin | 14 km | 1 420 €/m² | — |
| Foulayronnes | 20 km | 1 950 €/m² | — |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Villeneuve-sur-Lot ?
Sur 24 mois, 519 maisons y ont été vendues, en médiane 123 000 € pour 88 m². La moitié des ventes se situe entre 1 040 € et 1 820 € le m².
Combien coûte un appartement à Villeneuve-sur-Lot ?
163 appartements y ont été vendus, en médiane 58 000 € pour 50 m², soit 1 200 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Villeneuve-sur-Lot, la moitié des ventes s'écarte de plus de 27 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.