Prix immobilier › Maine-et-Loire › Cholet
Prix immobilier à Cholet (49)
1 358 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 2 100 €/m², 2 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 2 000 €/m², 28 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 100 €/m² | 2 000 €/m² |
| Prix habituels au m² | 1 780 € à 2 440 € | 1 560 € à 2 560 € |
| Surface médiane | 90 m² | 56 m² |
| Prix médian de vente | 183 000 € | 100 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 894 | 464 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 2 020 €/m² | 1 860 €/m² |
| 2022 | 2 230 €/m² | 1 980 €/m² |
| 2023 | 2 190 €/m² | 2 100 €/m² |
| 2024 | 2 130 €/m² | 1 910 €/m² |
| 2025 | 2 090 €/m² | 2 040 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −2 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : +7 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| La Séguinière | 5 km | 2 050 €/m² | — |
| Le May-sur-Èvre | 9 km | 1 680 €/m² | — |
| Trémentines | 10 km | 1 970 €/m² | — |
| Sèvremoine | 15 km | 1 950 €/m² | — |
| Beaupréau-en-Mauges | 18 km | 1 840 €/m² | 1 650 €/m² |
| Chemillé-en-Anjou | 21 km | 1 710 €/m² | — |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Cholet ?
Sur 24 mois, 894 maisons y ont été vendues, en médiane 183 000 € pour 90 m². La moitié des ventes se situe entre 1 780 € et 2 440 € le m².
Combien coûte un appartement à Cholet ?
464 appartements y ont été vendus, en médiane 100 000 € pour 56 m², soit 2 000 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Cholet, la moitié des ventes s'écarte de plus de 16 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.