Prix immobilier › Maine-et-Loire › Lys-Haut-Layon
Prix immobilier à Lys-Haut-Layon (49)
165 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 1 370 €/m², 33 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 370 €/m² | Peu de ventes |
| Prix habituels au m² | 1 000 € à 1 710 € | — |
| Surface médiane | 97 m² | — |
| Prix médian de vente | 133 000 € | — |
| Ventes sur 24 mois | 163 | 2 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 150 €/m² |
| 2022 | 1 290 €/m² |
| 2023 | 1 380 €/m² |
| 2024 | 1 400 €/m² |
| 2025 | 1 340 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −4 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
Estimer votre bien à Lys-Haut-Layon
Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Bellevigne-en-Layon | 14 km | 1 720 €/m² | — |
| Terranjou | 14 km | 1 710 €/m² | — |
| Chemillé-en-Anjou | 17 km | 1 710 €/m² | — |
| Doué-en-Anjou | 19 km | 1 750 €/m² | — |
| Val-du-Layon | 20 km | 1 900 €/m² | — |
| Trémentines | 20 km | 1 970 €/m² | — |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Lys-Haut-Layon ?
Sur 24 mois, 163 maisons y ont été vendues, en médiane 133 000 € pour 97 m². La moitié des ventes se situe entre 1 000 € et 1 710 € le m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Lys-Haut-Layon, la moitié des ventes s'écarte de plus de 26 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.