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Prix immobilier à Mauges-sur-Loire (49)
294 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 1 860 €/m², 9 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 860 €/m² | Peu de ventes |
| Prix habituels au m² | 1 360 € à 2 270 € | — |
| Surface médiane | 96 m² | — |
| Prix médian de vente | 170 000 € | — |
| Ventes sur 24 mois | 284 | 10 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 620 €/m² |
| 2022 | 1 790 €/m² |
| 2023 | 1 830 €/m² |
| 2024 | 1 890 €/m² |
| 2025 | 1 830 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −3 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Chalonnes-sur-Loire | 11 km | 2 330 €/m² | 2 070 €/m² |
| Montrevault-sur-Èvre | 14 km | 1 640 €/m² | — |
| Val d'Erdre-Auxence | 18 km | 1 750 €/m² | — |
| Bécon-les-Granits | 18 km | 2 170 €/m² | — |
| Beaupréau-en-Mauges | 19 km | 1 840 €/m² | 1 650 €/m² |
| Saint-Léger-de-Linières | 19 km | 2 620 €/m² | — |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Mauges-sur-Loire ?
Sur 24 mois, 284 maisons y ont été vendues, en médiane 170 000 € pour 96 m². La moitié des ventes se situe entre 1 360 € et 2 270 € le m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Mauges-sur-Loire, la moitié des ventes s'écarte de plus de 25 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.