Prix immobilier › Manche › Avranches
Prix immobilier à Avranches (50)
236 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 2 210 €/m², 17 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 2 110 €/m², 9 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 210 €/m² | 2 110 €/m² |
| Prix habituels au m² | 1 740 € à 2 810 € | 1 800 € à 2 420 € |
| Surface médiane | 99 m² | 60 m² |
| Prix médian de vente | 218 000 € | 110 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 134 | 102 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 1 940 €/m² | 1 820 €/m² |
| 2022 | 2 120 €/m² | 1 940 €/m² |
| 2023 | 2 220 €/m² | 1 900 €/m² |
| 2024 | 2 200 €/m² | 1 990 €/m² |
| 2025 | 2 240 €/m² | 2 210 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +2 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : +11 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Isigny-le-Buat | 15 km | 1 370 €/m² | — |
| Saint-James | 18 km | 1 330 €/m² | — |
| Jullouville | 18 km | 3 860 €/m² | — |
| Pontorson | 18 km | 1 710 €/m² | — |
| Villedieu-les-Poêles-Rouffigny | 20 km | 1 520 €/m² | — |
| Saint-Pair-sur-Mer | 21 km | 3 590 €/m² | 4 000 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Avranches ?
Sur 24 mois, 134 maisons y ont été vendues, en médiane 218 000 € pour 99 m². La moitié des ventes se situe entre 1 740 € et 2 810 € le m².
Combien coûte un appartement à Avranches ?
102 appartements y ont été vendus, en médiane 110 000 € pour 60 m², soit 2 110 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Avranches, la moitié des ventes s'écarte de plus de 24 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.