Prix immobilier › Manche › Carentan-les-Marais
Prix immobilier à Carentan-les-Marais (50)
275 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 1 680 €/m², 11 % en dessous de la médiane départementale. Les appartements, 1 830 €/m², 21 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 680 €/m² | 1 830 €/m² |
| Prix habituels au m² | 1 210 € à 2 080 € | 1 430 € à 2 320 € |
| Surface médiane | 93 m² | 48 m² |
| Prix médian de vente | 152 000 € | 98 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 237 | 38 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 1 490 €/m² | — |
| 2022 | 1 730 €/m² | 1 350 €/m² |
| 2023 | 1 680 €/m² | — |
| 2024 | 1 600 €/m² | — |
| 2025 | 1 710 €/m² | 1 780 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +7 % ; des appartements entre 2022 et 2025 : +32 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Sainte-Mère-Église | 13 km | 1 590 €/m² | — |
| Picauville | 15 km | 1 590 €/m² | — |
| Périers | 17 km | 1 150 €/m² | — |
| La Haye | 22 km | 1 870 €/m² | — |
| Marigny-Le-Lozon | 22 km | 1 590 €/m² | — |
| Agneaux | 23 km | 1 770 €/m² | 1 960 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Carentan-les-Marais ?
Sur 24 mois, 237 maisons y ont été vendues, en médiane 152 000 € pour 93 m². La moitié des ventes se situe entre 1 210 € et 2 080 € le m².
Combien coûte un appartement à Carentan-les-Marais ?
38 appartements y ont été vendus, en médiane 98 000 € pour 48 m², soit 1 830 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Carentan-les-Marais, la moitié des ventes s'écarte de plus de 26 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.