Prix immobilier › Manche › Donville-les-Bains
Prix immobilier à Donville-les-Bains (50)
132 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 3 750 €/m², 98 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 3 750 €/m², 62 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 750 €/m² | 3 750 €/m² |
| Prix habituels au m² | 2 780 € à 4 430 € | 3 240 € à 4 300 € |
| Surface médiane | 90 m² | 45 m² |
| Prix médian de vente | 299 000 € | 155 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 77 | 55 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 3 140 €/m² | 3 260 €/m² |
| 2022 | 3 560 €/m² | 3 700 €/m² |
| 2023 | 3 280 €/m² | 3 240 €/m² |
| 2024 | 3 460 €/m² | 3 940 €/m² |
| 2025 | 3 820 €/m² | 3 700 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +10 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : −6 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
Estimer votre bien à Donville-les-Bains
Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Granville | 2 km | 3 220 €/m² | 3 650 €/m² |
| Saint-Pair-sur-Mer | 4 km | 3 590 €/m² | 4 000 €/m² |
| Bréhal | 7 km | 3 120 €/m² | — |
| Jullouville | 9 km | 3 860 €/m² | — |
| Lingreville | 12 km | 2 080 €/m² | — |
| Quettreville-sur-Sienne | 16 km | 1 840 €/m² | — |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Donville-les-Bains ?
Sur 24 mois, 77 maisons y ont été vendues, en médiane 299 000 € pour 90 m². La moitié des ventes se situe entre 2 780 € et 4 430 € le m².
Combien coûte un appartement à Donville-les-Bains ?
55 appartements y ont été vendus, en médiane 155 000 € pour 45 m², soit 3 750 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Donville-les-Bains, la moitié des ventes s'écarte de plus de 23 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.