Prix immobilier › Meurthe-et-Moselle › Champigneulles
Prix immobilier à Champigneulles (54)
128 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 2 160 €/m², 16 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 1 500 €/m², 22 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 160 €/m² | 1 500 €/m² |
| Prix habituels au m² | 1 760 € à 2 460 € | 1 120 € à 1 750 € |
| Surface médiane | 92 m² | 58 m² |
| Prix médian de vente | 193 000 € | 93 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 78 | 50 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 2 040 €/m² | 1 390 €/m² |
| 2022 | 2 210 €/m² | 1 400 €/m² |
| 2023 | 2 230 €/m² | 1 520 €/m² |
| 2024 | 2 110 €/m² | 1 560 €/m² |
| 2025 | 2 190 €/m² | 1 490 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +4 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : −4 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Maxéville | 2 km | 2 220 €/m² | 1 570 €/m² |
| Bouxières-aux-Dames | 3 km | 2 130 €/m² | — |
| Malzéville | 3 km | 2 260 €/m² | 1 830 €/m² |
| Lay-Saint-Christophe | 3 km | 2 530 €/m² | — |
| Frouard | 4 km | 1 800 €/m² | 1 500 €/m² |
| Pompey | 5 km | 1 860 €/m² | 1 310 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Champigneulles ?
Sur 24 mois, 78 maisons y ont été vendues, en médiane 193 000 € pour 92 m². La moitié des ventes se situe entre 1 760 € et 2 460 € le m².
Combien coûte un appartement à Champigneulles ?
50 appartements y ont été vendus, en médiane 93 000 € pour 58 m², soit 1 500 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Champigneulles, la moitié des ventes s'écarte de plus de 17 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.