Prix immobilier › Meurthe-et-Moselle › Jœuf
Prix immobilier à Jœuf (54)
193 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 1 250 €/m², 33 % en dessous de la médiane départementale. Les appartements, 860 €/m², 55 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 250 €/m² | 860 €/m² |
| Prix habituels au m² | 950 € à 1 620 € | 650 € à 1 000 € |
| Surface médiane | 78 m² | 71 m² |
| Prix médian de vente | 98 000 € | 56 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 117 | 76 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 1 180 €/m² | 750 €/m² |
| 2022 | 1 320 €/m² | 810 €/m² |
| 2023 | 1 360 €/m² | 930 €/m² |
| 2024 | 1 290 €/m² | 750 €/m² |
| 2025 | 1 250 €/m² | 910 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −3 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : +21 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Homécourt | 2 km | 1 500 €/m² | 960 €/m² |
| Auboué | 3 km | 1 570 €/m² | 860 €/m² |
| Val de Briey | 6 km | 1 880 €/m² | 1 280 €/m² |
| Tucquegnieux | 12 km | 1 610 €/m² | — |
| Trieux | 12 km | 2 300 €/m² | — |
| Jarny | 12 km | 1 710 €/m² | 1 200 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Jœuf ?
Sur 24 mois, 117 maisons y ont été vendues, en médiane 98 000 € pour 78 m². La moitié des ventes se situe entre 950 € et 1 620 € le m².
Combien coûte un appartement à Jœuf ?
76 appartements y ont été vendus, en médiane 56 000 € pour 71 m², soit 860 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Jœuf, la moitié des ventes s'écarte de plus de 26 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.