Prix immobilier › Meurthe-et-Moselle › Saint-Nicolas-de-Port
Prix immobilier à Saint-Nicolas-de-Port (54)
160 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 1 910 €/m², 2 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 1 200 €/m², 38 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 910 €/m² | 1 200 €/m² |
| Prix habituels au m² | 1 530 € à 2 250 € | 910 € à 1 590 € |
| Surface médiane | 87 m² | 79 m² |
| Prix médian de vente | 161 000 € | 90 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 117 | 43 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 1 950 €/m² | 1 110 €/m² |
| 2022 | 1 950 €/m² | 1 120 €/m² |
| 2023 | 1 940 €/m² | 1 240 €/m² |
| 2024 | 1 820 €/m² | 1 180 €/m² |
| 2025 | 1 940 €/m² | 1 240 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +7 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : +5 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Varangéville | 2 km | 1 770 €/m² | 1 180 €/m² |
| Dombasle-sur-Meurthe | 4 km | 1 760 €/m² | 1 150 €/m² |
| Rosières-aux-Salines | 5 km | 1 860 €/m² | — |
| Laneuveville-devant-Nancy | 6 km | 2 320 €/m² | 1 510 €/m² |
| Fléville-devant-Nancy | 7 km | 2 300 €/m² | — |
| Saulxures-lès-Nancy | 8 km | 2 240 €/m² | — |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Saint-Nicolas-de-Port ?
Sur 24 mois, 117 maisons y ont été vendues, en médiane 161 000 € pour 87 m². La moitié des ventes se situe entre 1 530 € et 2 250 € le m².
Combien coûte un appartement à Saint-Nicolas-de-Port ?
43 appartements y ont été vendus, en médiane 90 000 € pour 79 m², soit 1 200 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Saint-Nicolas-de-Port, la moitié des ventes s'écarte de plus de 19 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.