Prix immobilier › Morbihan › Muzillac
Prix immobilier à Muzillac (56)
138 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 2 760 €/m², 10 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 2 560 €/m², 23 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 760 €/m² | 2 560 €/m² |
| Prix habituels au m² | 2 160 € à 3 230 € | 2 100 € à 3 220 € |
| Surface médiane | 100 m² | 47 m² |
| Prix médian de vente | 271 000 € | 134 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 116 | 22 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 320 €/m² |
| 2022 | 2 940 €/m² |
| 2023 | 3 110 €/m² |
| 2024 | 2 750 €/m² |
| 2025 | 2 780 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +1 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Noyal-Muzillac | 4 km | 2 240 €/m² | — |
| Ambon | 5 km | 2 870 €/m² | — |
| Damgan | 8 km | 4 090 €/m² | 5 220 €/m² |
| Pénestin | 9 km | 3 420 €/m² | — |
| Arzal | 9 km | 2 730 €/m² | — |
| Péaule | 10 km | 2 060 €/m² | — |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Muzillac ?
Sur 24 mois, 116 maisons y ont été vendues, en médiane 271 000 € pour 100 m². La moitié des ventes se situe entre 2 160 € et 3 230 € le m².
Combien coûte un appartement à Muzillac ?
22 appartements y ont été vendus, en médiane 134 000 € pour 47 m², soit 2 560 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Muzillac, la moitié des ventes s'écarte de plus de 20 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.