Prix immobilier › Nord › Armentières
Prix immobilier à Armentières (59)
653 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 1 850 €/m², 3 % en dessous de la médiane départementale. Les appartements, 1 940 €/m², 29 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 850 €/m² | 1 940 €/m² |
| Prix habituels au m² | 1 430 € à 2 260 € | 1 560 € à 2 230 € |
| Surface médiane | 81 m² | 55 m² |
| Prix médian de vente | 150 000 € | 105 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 471 | 182 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 1 860 €/m² | 1 810 €/m² |
| 2022 | 2 000 €/m² | 1 900 €/m² |
| 2023 | 1 850 €/m² | 1 890 €/m² |
| 2024 | 1 850 €/m² | 1 960 €/m² |
| 2025 | 1 890 €/m² | 1 920 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +2 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : −2 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| La Chapelle-d'Armentières | 2 km | 2 510 €/m² | 2 410 €/m² |
| Houplines | 2 km | 2 230 €/m² | — |
| Nieppe | 3 km | 2 360 €/m² | — |
| Erquinghem-Lys | 3 km | 2 200 €/m² | — |
| Frelinghien | 4 km | 2 660 €/m² | — |
| Pérenchies | 7 km | 2 550 €/m² | 3 180 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Armentières ?
Sur 24 mois, 471 maisons y ont été vendues, en médiane 150 000 € pour 81 m². La moitié des ventes se situe entre 1 430 € et 2 260 € le m².
Combien coûte un appartement à Armentières ?
182 appartements y ont été vendus, en médiane 105 000 € pour 55 m², soit 1 940 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Armentières, la moitié des ventes s'écarte de plus de 22 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.