Prix immobilier › Nord › Caudry
Prix immobilier à Caudry (59)
359 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 990 €/m², 48 % en dessous de la médiane départementale. Les appartements, 1 270 €/m², 53 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 990 €/m² | 1 270 €/m² |
| Prix habituels au m² | 700 € à 1 290 € | 1 100 € à 1 420 € |
| Surface médiane | 84 m² | 41 m² |
| Prix médian de vente | 80 000 € | 55 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 314 | 45 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 950 €/m² | 1 120 €/m² |
| 2022 | 1 030 €/m² | 1 180 €/m² |
| 2023 | 970 €/m² | 1 170 €/m² |
| 2024 | 940 €/m² | 1 270 €/m² |
| 2025 | 1 010 €/m² | 1 230 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +7 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : −3 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Beauvois-en-Cambrésis | 3 km | 1 040 €/m² | — |
| Walincourt-Selvigny | 8 km | 960 €/m² | — |
| Avesnes-les-Aubert | 8 km | 1 250 €/m² | — |
| Solesmes | 9 km | 960 €/m² | — |
| Le Cateau-Cambrésis | 10 km | 780 €/m² | — |
| Busigny | 10 km | 950 €/m² | — |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Caudry ?
Sur 24 mois, 314 maisons y ont été vendues, en médiane 80 000 € pour 84 m². La moitié des ventes se situe entre 700 € et 1 290 € le m².
Combien coûte un appartement à Caudry ?
45 appartements y ont été vendus, en médiane 55 000 € pour 41 m², soit 1 270 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Caudry, la moitié des ventes s'écarte de plus de 30 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.