Prix immobilier › Nord › Orchies
Prix immobilier à Orchies (59)
174 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 2 290 €/m², 21 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 2 300 €/m², 15 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 290 €/m² | 2 300 €/m² |
| Prix habituels au m² | 1 780 € à 2 690 € | 1 850 € à 2 640 € |
| Surface médiane | 90 m² | 64 m² |
| Prix médian de vente | 190 000 € | 128 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 142 | 32 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 170 €/m² |
| 2022 | 2 150 €/m² |
| 2023 | 2 200 €/m² |
| 2024 | 2 120 €/m² |
| 2025 | 2 350 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +11 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Beuvry-la-Forêt | 3 km | 2 160 €/m² | — |
| Coutiches | 4 km | 2 540 €/m² | — |
| Flines-lez-Raches | 7 km | 1 950 €/m² | — |
| Marchiennes | 8 km | 1 790 €/m² | — |
| Templeuve-en-Pévèle | 8 km | 2 760 €/m² | — |
| Mérignies | 10 km | 3 360 €/m² | — |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Orchies ?
Sur 24 mois, 142 maisons y ont été vendues, en médiane 190 000 € pour 90 m². La moitié des ventes se situe entre 1 780 € et 2 690 € le m².
Combien coûte un appartement à Orchies ?
32 appartements y ont été vendus, en médiane 128 000 € pour 64 m², soit 2 300 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Orchies, la moitié des ventes s'écarte de plus de 20 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.