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Prix immobilier à Sin-le-Noble (59)
322 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 1 420 €/m², 25 % en dessous de la médiane départementale. Les appartements, 510 €/m², 81 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 420 €/m² | 510 €/m² |
| Prix habituels au m² | 1 050 € à 1 810 € | 430 € à 930 € |
| Surface médiane | 86 m² | 53 m² |
| Prix médian de vente | 120 000 € | 26 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 281 | 41 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 1 400 €/m² | 550 €/m² |
| 2022 | 1 410 €/m² | 490 €/m² |
| 2023 | 1 480 €/m² | 550 €/m² |
| 2024 | 1 410 €/m² | 550 €/m² |
| 2025 | 1 430 €/m² | 480 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +1 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : −13 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Dechy | 2 km | 1 330 €/m² | — |
| Douai | 2 km | 1 540 €/m² | 1 560 €/m² |
| Waziers | 3 km | 1 310 €/m² | — |
| Lambres-lez-Douai | 3 km | 1 540 €/m² | — |
| Courchelettes | 4 km | 1 570 €/m² | — |
| Cuincy | 4 km | 1 760 €/m² | — |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Sin-le-Noble ?
Sur 24 mois, 281 maisons y ont été vendues, en médiane 120 000 € pour 86 m². La moitié des ventes se situe entre 1 050 € et 1 810 € le m².
Combien coûte un appartement à Sin-le-Noble ?
41 appartements y ont été vendus, en médiane 26 000 € pour 53 m², soit 510 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Sin-le-Noble, la moitié des ventes s'écarte de plus de 27 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.