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Prix immobilier à Beauvais (60)
1 124 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 2 170 €/m², 1 % en dessous de la médiane départementale. Les appartements, 1 670 €/m², 25 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 170 €/m² | 1 670 €/m² |
| Prix habituels au m² | 1 770 € à 2 500 € | 1 200 € à 2 210 € |
| Surface médiane | 83 m² | 60 m² |
| Prix médian de vente | 178 000 € | 90 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 455 | 669 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 2 170 €/m² | 1 670 €/m² |
| 2022 | 2 270 €/m² | 1 830 €/m² |
| 2023 | 2 260 €/m² | 1 780 €/m² |
| 2024 | 2 130 €/m² | 1 660 €/m² |
| 2025 | 2 210 €/m² | 1 700 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +4 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : +2 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Sainte-Geneviève | 18 km | 2 480 €/m² | — |
| Crèvecœur-le-Grand | 19 km | 1 750 €/m² | — |
| Andeville | 20 km | 2 440 €/m² | — |
| Mouy | 21 km | 1 970 €/m² | 1 990 €/m² |
| Méru | 22 km | 2 540 €/m² | 2 200 €/m² |
| Ully-Saint-Georges | 22 km | 2 510 €/m² | — |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Beauvais ?
Sur 24 mois, 455 maisons y ont été vendues, en médiane 178 000 € pour 83 m². La moitié des ventes se situe entre 1 770 € et 2 500 € le m².
Combien coûte un appartement à Beauvais ?
669 appartements y ont été vendus, en médiane 90 000 € pour 60 m², soit 1 670 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Beauvais, la moitié des ventes s'écarte de plus de 17 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.