Prix immobilier › Orne › Argentan
Prix immobilier à Argentan (61)
206 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 1 530 €/m², 15 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 1 400 €/m², 12 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 530 €/m² | 1 400 €/m² |
| Prix habituels au m² | 1 260 € à 1 920 € | 1 280 € à 1 600 € |
| Surface médiane | 81 m² | 54 m² |
| Prix médian de vente | 129 000 € | 74 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 137 | 69 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 1 410 €/m² | 1 320 €/m² |
| 2022 | 1 500 €/m² | 1 390 €/m² |
| 2023 | 1 590 €/m² | 1 420 €/m² |
| 2024 | 1 530 €/m² | 1 400 €/m² |
| 2025 | 1 530 €/m² | 1 430 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : stable ; des appartements entre 2024 et 2025 : +2 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Gouffern en Auge | 9 km | 1 460 €/m² | — |
| Sées | 21 km | 1 250 €/m² | — |
| Gacé | 24 km | 1 110 €/m² | — |
| Vimoutiers | 26 km | 1 260 €/m² | — |
| La Ferté Macé | 30 km | 1 190 €/m² | — |
| Damigny | 33 km | 1 660 €/m² | — |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Argentan ?
Sur 24 mois, 137 maisons y ont été vendues, en médiane 129 000 € pour 81 m². La moitié des ventes se situe entre 1 260 € et 1 920 € le m².
Combien coûte un appartement à Argentan ?
69 appartements y ont été vendus, en médiane 74 000 € pour 54 m², soit 1 400 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Argentan, la moitié des ventes s'écarte de plus de 21 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.