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Prix immobilier à Flers (61)
334 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 1 230 €/m², 8 % en dessous de la médiane départementale. Les appartements, 1 060 €/m², 15 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 230 €/m² | 1 060 €/m² |
| Prix habituels au m² | 900 € à 1 580 € | 850 € à 1 410 € |
| Surface médiane | 81 m² | 57 m² |
| Prix médian de vente | 102 000 € | 62 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 205 | 129 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 1 200 €/m² | — |
| 2022 | 1 210 €/m² | 1 120 €/m² |
| 2023 | 1 260 €/m² | 1 160 €/m² |
| 2024 | 1 220 €/m² | 1 140 €/m² |
| 2025 | 1 240 €/m² | 1 020 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +2 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : −11 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Saint-Georges-des-Groseillers | 1 km | 1 340 €/m² | 1 170 €/m² |
| Messei | 4 km | 1 320 €/m² | — |
| Athis-Val de Rouvre | 9 km | 1 340 €/m² | — |
| Tinchebray-Bocage | 12 km | 1 040 €/m² | — |
| Domfront en Poiraie | 18 km | 1 280 €/m² | — |
| La Ferté Macé | 23 km | 1 190 €/m² | — |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Flers ?
Sur 24 mois, 205 maisons y ont été vendues, en médiane 102 000 € pour 81 m². La moitié des ventes se situe entre 900 € et 1 580 € le m².
Combien coûte un appartement à Flers ?
129 appartements y ont été vendus, en médiane 62 000 € pour 57 m², soit 1 060 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Flers, la moitié des ventes s'écarte de plus de 27 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.