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Prix immobilier à L'Aigle (61)
182 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 1 450 €/m², 9 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 1 250 €/m², au niveau de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 450 €/m² | 1 250 €/m² |
| Prix habituels au m² | 1 150 € à 1 720 € | 1 130 € à 1 810 € |
| Surface médiane | 82 m² | 51 m² |
| Prix médian de vente | 118 000 € | 60 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 154 | 28 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 270 €/m² |
| 2022 | 1 390 €/m² |
| 2023 | 1 420 €/m² |
| 2024 | 1 480 €/m² |
| 2025 | 1 400 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −5 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| La Ferté-en-Ouche | 14 km | 1 350 €/m² | — |
| Tourouvre au Perche | 19 km | 1 340 €/m² | — |
| Gacé | 25 km | 1 110 €/m² | — |
| Longny les Villages | 27 km | 1 360 €/m² | — |
| Mortagne-au-Perche | 28 km | 1 410 €/m² | — |
| Vimoutiers | 36 km | 1 260 €/m² | — |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à L'Aigle ?
Sur 24 mois, 154 maisons y ont été vendues, en médiane 118 000 € pour 82 m². La moitié des ventes se situe entre 1 150 € et 1 720 € le m².
Combien coûte un appartement à L'Aigle ?
28 appartements y ont été vendus, en médiane 60 000 € pour 51 m², soit 1 250 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à L'Aigle, la moitié des ventes s'écarte de plus de 20 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.