Prix immobilier › Pas-de-Calais › Béthune
Prix immobilier à Béthune (62)
663 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 1 510 €/m², 10 % en dessous de la médiane départementale. Les appartements, 1 720 €/m², 26 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 510 €/m² | 1 720 €/m² |
| Prix habituels au m² | 1 090 € à 1 870 € | 1 400 € à 2 040 € |
| Surface médiane | 85 m² | 51 m² |
| Prix médian de vente | 125 000 € | 76 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 411 | 252 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 1 480 €/m² | 1 600 €/m² |
| 2022 | 1 470 €/m² | 1 710 €/m² |
| 2023 | 1 540 €/m² | 1 590 €/m² |
| 2024 | 1 520 €/m² | 1 790 €/m² |
| 2025 | 1 480 €/m² | 1 660 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −3 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : −7 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
Estimer votre bien à Béthune
Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Annezin | 2 km | 1 590 €/m² | — |
| Verquin | 2 km | 1 550 €/m² | — |
| Beuvry | 3 km | 1 660 €/m² | — |
| Labourse | 4 km | 1 710 €/m² | — |
| Chocques | 5 km | 1 560 €/m² | — |
| Nœux-les-Mines | 6 km | 1 280 €/m² | 1 670 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Béthune ?
Sur 24 mois, 411 maisons y ont été vendues, en médiane 125 000 € pour 85 m². La moitié des ventes se situe entre 1 090 € et 1 870 € le m².
Combien coûte un appartement à Béthune ?
252 appartements y ont été vendus, en médiane 76 000 € pour 51 m², soit 1 720 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Béthune, la moitié des ventes s'écarte de plus de 26 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.