Prix immobilier › Pas-de-Calais › Mazingarbe
Prix immobilier à Mazingarbe (62)
156 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 1 470 €/m², 12 % en dessous de la médiane départementale. Les appartements, 1 390 €/m², 41 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 470 €/m² | 1 390 €/m² |
| Prix habituels au m² | 1 170 € à 1 870 € | 1 240 € à 1 500 € |
| Surface médiane | 84 m² | 46 m² |
| Prix médian de vente | 130 000 € | 64 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 130 | 26 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 460 €/m² |
| 2022 | 1 640 €/m² |
| 2023 | 1 240 €/m² |
| 2024 | 1 450 €/m² |
| 2025 | 1 480 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +2 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Grenay | 3 km | 1 520 €/m² | — |
| Bully-les-Mines | 3 km | 1 590 €/m² | — |
| Vermelles | 3 km | 1 560 €/m² | — |
| Sains-en-Gohelle | 3 km | 1 640 €/m² | — |
| Nœux-les-Mines | 4 km | 1 280 €/m² | 1 670 €/m² |
| Labourse | 4 km | 1 710 €/m² | — |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Mazingarbe ?
Sur 24 mois, 130 maisons y ont été vendues, en médiane 130 000 € pour 84 m². La moitié des ventes se situe entre 1 170 € et 1 870 € le m².
Combien coûte un appartement à Mazingarbe ?
26 appartements y ont été vendus, en médiane 64 000 € pour 46 m², soit 1 390 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Mazingarbe, la moitié des ventes s'écarte de plus de 23 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.