Prix immobilier › Pas-de-Calais › Neufchâtel-Hardelot
Prix immobilier à Neufchâtel-Hardelot (62)
284 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 4 320 €/m², 159 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 5 980 €/m², 156 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 320 €/m² | 5 980 €/m² |
| Prix habituels au m² | 2 610 € à 5 370 € | 5 040 € à 7 000 € |
| Surface médiane | 107 m² | 49 m² |
| Prix médian de vente | 475 000 € | 290 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 125 | 159 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 3 410 €/m² | 5 000 €/m² |
| 2022 | 4 040 €/m² | 5 000 €/m² |
| 2023 | 3 920 €/m² | 6 200 €/m² |
| 2024 | 4 150 €/m² | 6 120 €/m² |
| 2025 | 4 370 €/m² | 5 960 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +5 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : −3 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Condette | 4 km | 2 830 €/m² | — |
| Saint-Étienne-au-Mont | 6 km | 2 040 €/m² | — |
| Camiers | 6 km | 3 340 €/m² | 3 930 €/m² |
| Saint-Léonard | 7 km | 1 900 €/m² | — |
| Outreau | 8 km | 1 740 €/m² | — |
| Le Portel | 9 km | 1 780 €/m² | 1 950 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Neufchâtel-Hardelot ?
Sur 24 mois, 125 maisons y ont été vendues, en médiane 475 000 € pour 107 m². La moitié des ventes se situe entre 2 610 € et 5 370 € le m².
Combien coûte un appartement à Neufchâtel-Hardelot ?
159 appartements y ont été vendus, en médiane 290 000 € pour 49 m², soit 5 980 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Neufchâtel-Hardelot, la moitié des ventes s'écarte de plus de 35 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.