Prix immobilier › Puy-de-Dôme › Issoire
Prix immobilier à Issoire (63)
443 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 2 090 €/m², 12 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 1 820 €/m², 13 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 090 €/m² | 1 820 €/m² |
| Prix habituels au m² | 1 610 € à 2 460 € | 1 450 € à 2 270 € |
| Surface médiane | 90 m² | 64 m² |
| Prix médian de vente | 180 000 € | 108 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 206 | 237 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 1 970 €/m² | 1 630 €/m² |
| 2022 | 2 150 €/m² | 1 610 €/m² |
| 2023 | 2 170 €/m² | 1 740 €/m² |
| 2024 | 2 090 €/m² | 1 760 €/m² |
| 2025 | 2 050 €/m² | 1 880 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −2 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : +7 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Vic-le-Comte | 11 km | 2 240 €/m² | — |
| Auzat-la-Combelle | 12 km | 1 170 €/m² | — |
| Brassac-les-Mines | 16 km | 1 400 €/m² | — |
| Veyre-Monton | 16 km | 2 440 €/m² | — |
| Les Martres-de-Veyre | 16 km | 2 180 €/m² | — |
| Mirefleurs | 17 km | 2 440 €/m² | — |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Issoire ?
Sur 24 mois, 206 maisons y ont été vendues, en médiane 180 000 € pour 90 m². La moitié des ventes se situe entre 1 610 € et 2 460 € le m².
Combien coûte un appartement à Issoire ?
237 appartements y ont été vendus, en médiane 108 000 € pour 64 m², soit 1 820 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Issoire, la moitié des ventes s'écarte de plus de 21 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.