Prix immobilier › Pyrénées-Atlantiques › Arette
Prix immobilier à Arette (64)
75 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 2 190 €/m², 11 % en dessous de la médiane départementale. Les appartements, 2 030 €/m², 40 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 190 €/m² | 2 030 €/m² |
| Prix habituels au m² | 1 350 € à 2 510 € | 1 630 € à 2 340 € |
| Surface médiane | 109 m² | 22 m² |
| Prix médian de vente | 209 000 € | 48 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 24 | 51 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 2 110 €/m² |
| 2022 | 2 210 €/m² |
| 2023 | 2 270 €/m² |
| 2024 | 2 080 €/m² |
| 2025 | 1 940 €/m² |
Tendance des appartements entre 2024 et 2025 : −7 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Oloron-Sainte-Marie | 26 km | 1 600 €/m² | 1 450 €/m² |
| Eaux-Bonnes | 34 km | — | 1 630 €/m² |
| Gan | 40 km | 2 230 €/m² | — |
| Monein | 41 km | 2 240 €/m² | — |
| Mourenx | 45 km | 1 650 €/m² | 1 020 €/m² |
| Jurançon | 45 km | 2 350 €/m² | 1 840 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Arette ?
Sur 24 mois, 24 maisons y ont été vendues, en médiane 209 000 € pour 109 m². La moitié des ventes se situe entre 1 350 € et 2 510 € le m².
Combien coûte un appartement à Arette ?
51 appartements y ont été vendus, en médiane 48 000 € pour 22 m², soit 2 030 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Arette, la moitié des ventes s'écarte de plus de 30 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.