Prix immobilier › Pyrénées-Orientales › Saint-Estève
Prix immobilier à Saint-Estève (66)
288 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 2 400 €/m², 5 % en dessous de la médiane départementale. Les appartements, 2 340 €/m², au niveau de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 400 €/m² | 2 340 €/m² |
| Prix habituels au m² | 2 110 € à 2 810 € | 2 120 € à 2 560 € |
| Surface médiane | 94 m² | 53 m² |
| Prix médian de vente | 222 000 € | 127 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 201 | 87 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 2 320 €/m² | 1 960 €/m² |
| 2022 | 2 340 €/m² | 2 070 €/m² |
| 2023 | 2 400 €/m² | 2 250 €/m² |
| 2024 | 2 330 €/m² | 2 360 €/m² |
| 2025 | 2 480 €/m² | 2 320 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +6 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : −2 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Baho | 2 km | 2 140 €/m² | — |
| Perpignan | 4 km | 2 160 €/m² | 1 500 €/m² |
| Toulouges | 5 km | 2 380 €/m² | — |
| Baixas | 5 km | 1 680 €/m² | — |
| Le Soler | 5 km | 2 470 €/m² | — |
| Pézilla-la-Rivière | 6 km | 2 240 €/m² | — |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Saint-Estève ?
Sur 24 mois, 201 maisons y ont été vendues, en médiane 222 000 € pour 94 m². La moitié des ventes se situe entre 2 110 € et 2 810 € le m².
Combien coûte un appartement à Saint-Estève ?
87 appartements y ont été vendus, en médiane 127 000 € pour 53 m², soit 2 340 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Saint-Estève, la moitié des ventes s'écarte de plus de 14 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.