Prix immobilier › Rhône › Grigny
Prix immobilier à Grigny (69)
208 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 2 890 €/m², 20 % en dessous de la médiane départementale. Les appartements, 2 140 €/m², 42 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 890 €/m² | 2 140 €/m² |
| Prix habituels au m² | 2 400 € à 3 410 € | 1 750 € à 2 700 € |
| Surface médiane | 89 m² | 65 m² |
| Prix médian de vente | 270 000 € | 144 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 81 | 127 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 2 990 €/m² | 2 280 €/m² |
| 2022 | 3 260 €/m² | 2 320 €/m² |
| 2023 | 3 380 €/m² | 2 330 €/m² |
| 2024 | 2 900 €/m² | 2 320 €/m² |
| 2025 | 2 800 €/m² | 2 110 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −3 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : −9 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Ternay | 2 km | 3 850 €/m² | 3 190 €/m² |
| Givors | 3 km | 2 750 €/m² | 1 740 €/m² |
| Millery | 3 km | 3 820 €/m² | 3 630 €/m² |
| Montagny | 3 km | 3 710 €/m² | — |
| Sérézin-du-Rhône | 4 km | 3 710 €/m² | 3 120 €/m² |
| Communay | 4 km | 3 880 €/m² | — |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Grigny ?
Sur 24 mois, 81 maisons y ont été vendues, en médiane 270 000 € pour 89 m². La moitié des ventes se situe entre 2 400 € et 3 410 € le m².
Combien coûte un appartement à Grigny ?
127 appartements y ont été vendus, en médiane 144 000 € pour 65 m², soit 2 140 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Grigny, la moitié des ventes s'écarte de plus de 17 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.