Prix immobilier › Rhône › Limas
Prix immobilier à Limas (69)
101 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 3 620 €/m², au niveau de la médiane départementale. Les appartements, 2 460 €/m², 34 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 620 €/m² | 2 460 €/m² |
| Prix habituels au m² | 2 890 € à 4 080 € | 2 000 € à 2 810 € |
| Surface médiane | 98 m² | 68 m² |
| Prix médian de vente | 337 000 € | 158 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 62 | 39 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 3 260 €/m² | 2 290 €/m² |
| 2022 | 3 710 €/m² | 2 520 €/m² |
| 2023 | 3 860 €/m² | 2 380 €/m² |
| 2024 | 3 640 €/m² | — |
| 2025 | 3 590 €/m² | 2 550 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −1 % ; des appartements entre 2023 et 2025 : +7 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Villefranche-sur-Saône | 1 km | 2 920 €/m² | 2 440 €/m² |
| Gleizé | 2 km | 3 060 €/m² | 2 050 €/m² |
| Arnas | 4 km | 3 080 €/m² | 2 700 €/m² |
| Anse | 5 km | 3 370 €/m² | 3 200 €/m² |
| Quincieux | 9 km | 3 540 €/m² | — |
| Saint-Georges-de-Reneins | 10 km | 2 640 €/m² | 2 450 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Limas ?
Sur 24 mois, 62 maisons y ont été vendues, en médiane 337 000 € pour 98 m². La moitié des ventes se situe entre 2 890 € et 4 080 € le m².
Combien coûte un appartement à Limas ?
39 appartements y ont été vendus, en médiane 158 000 € pour 68 m², soit 2 460 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Limas, la moitié des ventes s'écarte de plus de 17 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.