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Prix immobilier à Chalon-sur-Saône (71)
1 403 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 1 940 €/m², 28 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 1 370 €/m², 1 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 940 €/m² | 1 370 €/m² |
| Prix habituels au m² | 1 550 € à 2 330 € | 1 090 € à 1 720 € |
| Surface médiane | 85 m² | 67 m² |
| Prix médian de vente | 163 000 € | 83 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 190 | 1213 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 1 730 €/m² | 1 190 €/m² |
| 2022 | 2 020 €/m² | 1 300 €/m² |
| 2023 | 2 000 €/m² | 1 360 €/m² |
| 2024 | 1 950 €/m² | 1 330 €/m² |
| 2025 | 1 940 €/m² | 1 430 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −1 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : +8 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Saint-Rémy | 3 km | 2 010 €/m² | 1 600 €/m² |
| Châtenoy-le-Royal | 3 km | 1 990 €/m² | 1 600 €/m² |
| Champforgeuil | 3 km | 1 790 €/m² | — |
| Saint-Marcel | 4 km | 1 900 €/m² | 1 520 €/m² |
| Lux | 4 km | 1 920 €/m² | 1 810 €/m² |
| Givry | 8 km | 2 260 €/m² | — |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Chalon-sur-Saône ?
Sur 24 mois, 190 maisons y ont été vendues, en médiane 163 000 € pour 85 m². La moitié des ventes se situe entre 1 550 € et 2 330 € le m².
Combien coûte un appartement à Chalon-sur-Saône ?
1213 appartements y ont été vendus, en médiane 83 000 € pour 67 m², soit 1 370 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Chalon-sur-Saône, la moitié des ventes s'écarte de plus de 20 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.