Prix immobilier › Saône-et-Loire › Montceau-les-Mines
Prix immobilier à Montceau-les-Mines (71)
350 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 960 €/m², 37 % en dessous de la médiane départementale. Les appartements, 970 €/m², 30 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 960 €/m² | 970 €/m² |
| Prix habituels au m² | 690 € à 1 300 € | 720 € à 1 260 € |
| Surface médiane | 82 m² | 70 m² |
| Prix médian de vente | 80 000 € | 65 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 266 | 84 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 890 €/m² | 870 €/m² |
| 2022 | 930 €/m² | 970 €/m² |
| 2023 | 1 050 €/m² | 830 €/m² |
| 2024 | 970 €/m² | 1 070 €/m² |
| 2025 | 930 €/m² | 960 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −4 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : −10 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Saint-Vallier | 3 km | 1 160 €/m² | — |
| Blanzy | 4 km | 1 310 €/m² | — |
| Sanvignes-les-Mines | 6 km | 1 050 €/m² | — |
| Ciry-le-Noble | 9 km | 1 000 €/m² | — |
| Montchanin | 11 km | 1 440 €/m² | — |
| Le Creusot | 15 km | 1 230 €/m² | 1 020 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Montceau-les-Mines ?
Sur 24 mois, 266 maisons y ont été vendues, en médiane 80 000 € pour 82 m². La moitié des ventes se situe entre 690 € et 1 300 € le m².
Combien coûte un appartement à Montceau-les-Mines ?
84 appartements y ont été vendus, en médiane 65 000 € pour 70 m², soit 970 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Montceau-les-Mines, la moitié des ventes s'écarte de plus de 31 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.