Prix immobilier › Savoie › Courchevel
Prix immobilier à Courchevel (73)
253 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 9 730 €/m², 195 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 11 810 €/m², 212 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 9 730 €/m² | 11 810 €/m² |
| Prix habituels au m² | 5 690 € à 17 100 € | 9 100 € à 15 740 € |
| Surface médiane | 110 m² | 52 m² |
| Prix médian de vente | 790 000 € | 556 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 47 | 206 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 8 750 €/m² | 8 680 €/m² |
| 2022 | 7 650 €/m² | 10 310 €/m² |
| 2023 | 8 200 €/m² | 11 150 €/m² |
| 2024 | 12 760 €/m² | 11 820 €/m² |
| 2025 | 9 690 €/m² | 11 810 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −24 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : stable. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Bozel | 3 km | 4 500 €/m² | 5 910 €/m² |
| Les Allues | 6 km | 10 500 €/m² | 10 660 €/m² |
| Champagny-en-Vanoise | 6 km | — | 5 640 €/m² |
| Brides-les-Bains | 7 km | — | 4 290 €/m² |
| Pralognan-la-Vanoise | 7 km | — | 4 580 €/m² |
| Moûtiers | 11 km | — | 1 880 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Courchevel ?
Sur 24 mois, 47 maisons y ont été vendues, en médiane 790 000 € pour 110 m². La moitié des ventes se situe entre 5 690 € et 17 100 € le m².
Combien coûte un appartement à Courchevel ?
206 appartements y ont été vendus, en médiane 556 000 € pour 52 m², soit 11 810 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Courchevel, la moitié des ventes s'écarte de plus de 50 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.