Prix immobilier › Savoie › Grand-Aigueblanche
Prix immobilier à Grand-Aigueblanche (73)
85 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 2 870 €/m², 13 % en dessous de la médiane départementale. Les appartements, 2 720 €/m², 28 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 870 €/m² | 2 720 €/m² |
| Prix habituels au m² | 1 880 € à 3 530 € | 2 170 € à 3 490 € |
| Surface médiane | 100 m² | 56 m² |
| Prix médian de vente | 268 000 € | 140 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 37 | 48 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 2 440 €/m² | 2 910 €/m² |
| 2022 | 2 750 €/m² | 2 390 €/m² |
| 2024 | — | 2 650 €/m² |
| 2025 | 2 940 €/m² | 2 810 €/m² |
Tendance des maisons entre 2022 et 2025 : +7 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : +6 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| La Léchère | 3 km | 2 500 €/m² | 2 990 €/m² |
| Moûtiers | 3 km | — | 1 880 €/m² |
| Les Avanchers-Valmorel | 7 km | — | 4 890 €/m² |
| Brides-les-Bains | 7 km | — | 4 290 €/m² |
| Aime-la-Plagne | 12 km | 2 970 €/m² | 4 510 €/m² |
| Les Allues | 13 km | 10 500 €/m² | 10 660 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Grand-Aigueblanche ?
Sur 24 mois, 37 maisons y ont été vendues, en médiane 268 000 € pour 100 m². La moitié des ventes se situe entre 1 880 € et 3 530 € le m².
Combien coûte un appartement à Grand-Aigueblanche ?
48 appartements y ont été vendus, en médiane 140 000 € pour 56 m², soit 2 720 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Grand-Aigueblanche, la moitié des ventes s'écarte de plus de 30 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.