Prix immobilier › Seine-Maritime › Caudebec-lès-Elbeuf
Prix immobilier à Caudebec-lès-Elbeuf (76)
223 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 1 680 €/m², 20 % en dessous de la médiane départementale. Les appartements, 1 190 €/m², 47 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 680 €/m² | 1 190 €/m² |
| Prix habituels au m² | 1 330 € à 2 030 € | 990 € à 1 450 € |
| Surface médiane | 88 m² | 62 m² |
| Prix médian de vente | 157 000 € | 73 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 149 | 74 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 1 620 €/m² | 1 130 €/m² |
| 2022 | 1 610 €/m² | 1 410 €/m² |
| 2023 | 1 610 €/m² | 1 420 €/m² |
| 2024 | 1 660 €/m² | 1 130 €/m² |
| 2025 | 1 740 €/m² | 1 280 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +5 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : +13 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Elbeuf | 1 km | 1 670 €/m² | 1 180 €/m² |
| Saint-Pierre-lès-Elbeuf | 2 km | 1 930 €/m² | 1 000 €/m² |
| Saint-Aubin-lès-Elbeuf | 2 km | 1 850 €/m² | 1 140 €/m² |
| Cléon | 3 km | 1 780 €/m² | — |
| Grand-Couronne | 8 km | 1 990 €/m² | — |
| Oissel | 9 km | 1 830 €/m² | — |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Caudebec-lès-Elbeuf ?
Sur 24 mois, 149 maisons y ont été vendues, en médiane 157 000 € pour 88 m². La moitié des ventes se situe entre 1 330 € et 2 030 € le m².
Combien coûte un appartement à Caudebec-lès-Elbeuf ?
74 appartements y ont été vendus, en médiane 73 000 € pour 62 m², soit 1 190 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Caudebec-lès-Elbeuf, la moitié des ventes s'écarte de plus de 21 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.