Prix immobilier › Seine-Maritime › Saint-Valery-en-Caux
Prix immobilier à Saint-Valery-en-Caux (76)
135 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 2 160 €/m², 3 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 2 690 €/m², 21 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 160 €/m² | 2 690 €/m² |
| Prix habituels au m² | 1 600 € à 2 570 € | 1 930 € à 3 250 € |
| Surface médiane | 90 m² | 40 m² |
| Prix médian de vente | 185 000 € | 103 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 80 | 55 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 1 890 €/m² | 2 220 €/m² |
| 2022 | 1 880 €/m² | 2 100 €/m² |
| 2023 | 1 800 €/m² | 2 100 €/m² |
| 2024 | 2 120 €/m² | 2 240 €/m² |
| 2025 | 2 220 €/m² | 2 780 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +5 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : +24 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Cany-Barville | 10 km | 1 750 €/m² | — |
| Luneray | 15 km | 1 870 €/m² | — |
| Doudeville | 17 km | 1 570 €/m² | — |
| Offranville | 24 km | 2 470 €/m² | — |
| Terres-de-Caux | 25 km | 1 690 €/m² | — |
| Yerville | 26 km | 1 890 €/m² | — |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Saint-Valery-en-Caux ?
Sur 24 mois, 80 maisons y ont été vendues, en médiane 185 000 € pour 90 m². La moitié des ventes se situe entre 1 600 € et 2 570 € le m².
Combien coûte un appartement à Saint-Valery-en-Caux ?
55 appartements y ont été vendus, en médiane 103 000 € pour 40 m², soit 2 690 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Saint-Valery-en-Caux, la moitié des ventes s'écarte de plus de 23 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.