Prix immobilier › Somme › Albert
Prix immobilier à Albert (80)
249 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 1 390 €/m², 16 % en dessous de la médiane départementale. Les appartements, 1 540 €/m², 38 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 390 €/m² | 1 540 €/m² |
| Prix habituels au m² | 1 070 € à 1 710 € | 1 330 € à 1 880 € |
| Surface médiane | 82 m² | 54 m² |
| Prix médian de vente | 112 000 € | 83 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 220 | 29 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 1 280 €/m² | 1 190 €/m² |
| 2022 | 1 440 €/m² | 1 320 €/m² |
| 2023 | 1 380 €/m² | — |
| 2024 | 1 370 €/m² | — |
| 2025 | 1 410 €/m² | — |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +3 % ; des appartements entre 2021 et 2022 : +11 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Corbie | 15 km | 1 900 €/m² | — |
| Villers-Bretonneux | 18 km | 1 880 €/m² | — |
| Rosières-en-Santerre | 21 km | 1 500 €/m² | — |
| Péronne | 22 km | 1 270 €/m² | — |
| Camon | 25 km | 2 190 €/m² | — |
| Boves | 25 km | 2 000 €/m² | — |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Albert ?
Sur 24 mois, 220 maisons y ont été vendues, en médiane 112 000 € pour 82 m². La moitié des ventes se situe entre 1 070 € et 1 710 € le m².
Combien coûte un appartement à Albert ?
29 appartements y ont été vendus, en médiane 83 000 € pour 54 m², soit 1 540 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Albert, la moitié des ventes s'écarte de plus de 23 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.