Prix immobilier › Tarn › Graulhet
Prix immobilier à Graulhet (81)
308 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 1 480 €/m², 12 % en dessous de la médiane départementale. Les appartements, 1 250 €/m², 36 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 480 €/m² | 1 250 €/m² |
| Prix habituels au m² | 1 050 € à 1 910 € | 1 090 € à 1 400 € |
| Surface médiane | 91 m² | 52 m² |
| Prix médian de vente | 129 000 € | 63 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 269 | 39 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 1 330 €/m² | 980 €/m² |
| 2022 | 1 430 €/m² | 1 090 €/m² |
| 2023 | 1 490 €/m² | 1 160 €/m² |
| 2024 | 1 470 €/m² | 1 250 €/m² |
| 2025 | 1 480 €/m² | — |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +1 % ; des appartements entre 2023 et 2024 : +8 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Réalmont | 16 km | 1 380 €/m² | — |
| Lavaur | 16 km | 2 170 €/m² | 1 830 €/m² |
| Marssac-sur-Tarn | 17 km | 2 250 €/m² | — |
| Gaillac | 17 km | 1 930 €/m² | 1 650 €/m² |
| Lisle-sur-Tarn | 18 km | 1 900 €/m² | — |
| Puygouzon | 21 km | 2 400 €/m² | — |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Graulhet ?
Sur 24 mois, 269 maisons y ont été vendues, en médiane 129 000 € pour 91 m². La moitié des ventes se situe entre 1 050 € et 1 910 € le m².
Combien coûte un appartement à Graulhet ?
39 appartements y ont été vendus, en médiane 63 000 € pour 52 m², soit 1 250 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Graulhet, la moitié des ventes s'écarte de plus de 29 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.