Prix immobilier › Territoire de Belfort › Giromagny
Prix immobilier à Giromagny (90)
65 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 1 320 €/m², 21 % en dessous de la médiane départementale. Les appartements, 1 090 €/m², 15 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 320 €/m² | 1 090 €/m² |
| Prix habituels au m² | 910 € à 1 710 € | 710 € à 1 240 € |
| Surface médiane | 98 m² | 70 m² |
| Prix médian de vente | 132 000 € | 65 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 44 | 21 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2022 | 1 410 €/m² |
| 2024 | 1 280 €/m² |
| 2025 | 1 330 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +4 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Valdoie | 9 km | 1 700 €/m² | 1 170 €/m² |
| Offemont | 10 km | 1 720 €/m² | — |
| Belfort | 12 km | 1 670 €/m² | 1 270 €/m² |
| Essert | 12 km | 1 800 €/m² | 1 900 €/m² |
| Bavilliers | 13 km | 1 650 €/m² | 1 310 €/m² |
| Danjoutin | 14 km | 1 700 €/m² | 1 330 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Giromagny ?
Sur 24 mois, 44 maisons y ont été vendues, en médiane 132 000 € pour 98 m². La moitié des ventes se situe entre 910 € et 1 710 € le m².
Combien coûte un appartement à Giromagny ?
21 appartements y ont été vendus, en médiane 65 000 € pour 70 m², soit 1 090 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Giromagny, la moitié des ventes s'écarte de plus de 31 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.