Prix immobilier › Var › Callian
Prix immobilier à Callian (83)
115 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 4 170 €/m², 1 % en dessous de la médiane départementale. Les appartements, 3 180 €/m², 15 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 170 €/m² | 3 180 €/m² |
| Prix habituels au m² | 3 280 € à 4 890 € | 2 610 € à 3 750 € |
| Surface médiane | 107 m² | 51 m² |
| Prix médian de vente | 390 000 € | 158 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 81 | 34 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 3 580 €/m² | 3 030 €/m² |
| 2022 | 3 860 €/m² | 2 840 €/m² |
| 2023 | 4 400 €/m² | — |
| 2024 | 4 260 €/m² | — |
| 2025 | 3 850 €/m² | 3 200 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −10 % ; des appartements entre 2022 et 2025 : +13 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Montauroux | 2 km | 4 390 €/m² | 3 570 €/m² |
| Tourrettes | 2 km | 3 950 €/m² | — |
| Fayence | 5 km | 3 820 €/m² | 3 340 €/m² |
| Seillans | 9 km | 4 020 €/m² | 2 720 €/m² |
| Bagnols-en-Forêt | 10 km | 3 970 €/m² | 3 610 €/m² |
| Les Adrets-de-l'Estérel | 12 km | 4 980 €/m² | — |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Callian ?
Sur 24 mois, 81 maisons y ont été vendues, en médiane 390 000 € pour 107 m². La moitié des ventes se situe entre 3 280 € et 4 890 € le m².
Combien coûte un appartement à Callian ?
34 appartements y ont été vendus, en médiane 158 000 € pour 51 m², soit 3 180 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Callian, la moitié des ventes s'écarte de plus de 20 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.