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Prix immobilier à Cuers (83)
310 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 3 740 €/m², 11 % en dessous de la médiane départementale. Les appartements, 3 150 €/m², 16 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 740 €/m² | 3 150 €/m² |
| Prix habituels au m² | 3 080 € à 4 270 € | 2 390 € à 3 700 € |
| Surface médiane | 90 m² | 53 m² |
| Prix médian de vente | 330 000 € | 163 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 177 | 133 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 3 510 €/m² | 2 780 €/m² |
| 2022 | 3 880 €/m² | 3 250 €/m² |
| 2023 | 3 910 €/m² | 2 950 €/m² |
| 2024 | 3 750 €/m² | 3 000 €/m² |
| 2025 | 3 710 €/m² | 3 330 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −1 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : +11 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Solliès-Toucas | 5 km | 4 080 €/m² | 2 490 €/m² |
| Solliès-Pont | 6 km | 4 010 €/m² | 2 900 €/m² |
| Pierrefeu-du-Var | 6 km | 3 950 €/m² | 3 160 €/m² |
| Puget-Ville | 8 km | 3 700 €/m² | 2 540 €/m² |
| Rocbaron | 8 km | 3 660 €/m² | — |
| La Farlède | 8 km | 4 070 €/m² | 3 730 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Cuers ?
Sur 24 mois, 177 maisons y ont été vendues, en médiane 330 000 € pour 90 m². La moitié des ventes se situe entre 3 080 € et 4 270 € le m².
Combien coûte un appartement à Cuers ?
133 appartements y ont été vendus, en médiane 163 000 € pour 53 m², soit 3 150 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Cuers, la moitié des ventes s'écarte de plus de 16 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.