Prix immobilier › Var › Le Cannet-des-Maures
Prix immobilier à Le Cannet-des-Maures (83)
105 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 3 370 €/m², 20 % en dessous de la médiane départementale. Les appartements, 2 170 €/m², 42 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 370 €/m² | 2 170 €/m² |
| Prix habituels au m² | 2 920 € à 3 920 € | 1 710 € à 2 590 € |
| Surface médiane | 91 m² | 64 m² |
| Prix médian de vente | 308 000 € | 135 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 78 | 27 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 3 020 €/m² |
| 2022 | 3 340 €/m² |
| 2023 | 3 590 €/m² |
| 2024 | 3 170 €/m² |
| 2025 | 3 480 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +10 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Le Luc | 2 km | 3 080 €/m² | 2 370 €/m² |
| Le Thoronet | 7 km | 3 250 €/m² | — |
| Vidauban | 8 km | 3 520 €/m² | 2 420 €/m² |
| Gonfaron | 9 km | 2 500 €/m² | 1 990 €/m² |
| Taradeau | 10 km | 3 640 €/m² | — |
| Flassans-sur-Issole | 10 km | 2 950 €/m² | — |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Le Cannet-des-Maures ?
Sur 24 mois, 78 maisons y ont été vendues, en médiane 308 000 € pour 91 m². La moitié des ventes se situe entre 2 920 € et 3 920 € le m².
Combien coûte un appartement à Le Cannet-des-Maures ?
27 appartements y ont été vendus, en médiane 135 000 € pour 64 m², soit 2 170 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Le Cannet-des-Maures, la moitié des ventes s'écarte de plus de 15 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.