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Prix immobilier à Pignans (83)
135 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 3 360 €/m², 20 % en dessous de la médiane départementale. Les appartements, 2 070 €/m², 45 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 360 €/m² | 2 070 €/m² |
| Prix habituels au m² | 2 090 € à 3 930 € | 1 700 € à 2 710 € |
| Surface médiane | 88 m² | 51 m² |
| Prix médian de vente | 273 000 € | 94 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 105 | 30 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2024 | 3 230 €/m² |
| 2025 | 3 420 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +6 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Carnoules | 3 km | 3 550 €/m² | — |
| Gonfaron | 5 km | 2 500 €/m² | 1 990 €/m² |
| Besse-sur-Issole | 7 km | 3 250 €/m² | — |
| Flassans-sur-Issole | 8 km | 2 950 €/m² | — |
| Puget-Ville | 8 km | 3 700 €/m² | 2 540 €/m² |
| Sainte-Anastasie-sur-Issole | 9 km | 2 950 €/m² | — |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Pignans ?
Sur 24 mois, 105 maisons y ont été vendues, en médiane 273 000 € pour 88 m². La moitié des ventes se situe entre 2 090 € et 3 930 € le m².
Combien coûte un appartement à Pignans ?
30 appartements y ont été vendus, en médiane 94 000 € pour 51 m², soit 2 070 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Pignans, la moitié des ventes s'écarte de plus de 31 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.