Prix immobilier › Vaucluse › Carpentras
Prix immobilier à Carpentras (84)
638 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 2 500 €/m², 12 % en dessous de la médiane départementale. Les appartements, 1 710 €/m², 23 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 500 €/m² | 1 710 €/m² |
| Prix habituels au m² | 1 980 € à 2 990 € | 1 270 € à 2 100 € |
| Surface médiane | 90 m² | 63 m² |
| Prix médian de vente | 230 000 € | 95 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 342 | 296 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 2 470 €/m² | 1 740 €/m² |
| 2022 | 2 670 €/m² | 1 670 €/m² |
| 2023 | 2 540 €/m² | 1 670 €/m² |
| 2024 | 2 560 €/m² | 1 760 €/m² |
| 2025 | 2 480 €/m² | 1 680 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −3 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : −5 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Loriol-du-Comtat | 4 km | 3 080 €/m² | — |
| Monteux | 5 km | 2 620 €/m² | 2 660 €/m² |
| Aubignan | 5 km | 2 850 €/m² | 2 120 €/m² |
| Mazan | 6 km | 3 110 €/m² | — |
| Pernes-les-Fontaines | 6 km | 3 540 €/m² | 2 710 €/m² |
| Sarrians | 7 km | 2 570 €/m² | — |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Carpentras ?
Sur 24 mois, 342 maisons y ont été vendues, en médiane 230 000 € pour 90 m². La moitié des ventes se situe entre 1 980 € et 2 990 € le m².
Combien coûte un appartement à Carpentras ?
296 appartements y ont été vendus, en médiane 95 000 € pour 63 m², soit 1 710 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Carpentras, la moitié des ventes s'écarte de plus de 20 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.