Prix immobilier › Vaucluse › Cavaillon
Prix immobilier à Cavaillon (84)
600 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 2 580 €/m², 9 % en dessous de la médiane départementale. Les appartements, 2 060 €/m², 7 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 580 €/m² | 2 060 €/m² |
| Prix habituels au m² | 2 130 € à 3 140 € | 1 640 € à 2 570 € |
| Surface médiane | 90 m² | 56 m² |
| Prix médian de vente | 236 000 € | 110 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 279 | 321 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 2 470 €/m² | 1 800 €/m² |
| 2022 | 2 720 €/m² | 2 060 €/m² |
| 2023 | 2 680 €/m² | 2 110 €/m² |
| 2024 | 2 530 €/m² | 2 230 €/m² |
| 2025 | 2 720 €/m² | 1 920 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +8 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : −14 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Cheval-Blanc | 5 km | 3 330 €/m² | — |
| Robion | 6 km | 3 530 €/m² | — |
| L'Isle-sur-la-Sorgue | 9 km | 3 730 €/m² | 3 530 €/m² |
| Caumont-sur-Durance | 10 km | 3 090 €/m² | — |
| Saumane-de-Vaucluse | 11 km | 4 470 €/m² | 3 140 €/m² |
| Le Thor | 11 km | 3 010 €/m² | 2 770 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Cavaillon ?
Sur 24 mois, 279 maisons y ont été vendues, en médiane 236 000 € pour 90 m². La moitié des ventes se situe entre 2 130 € et 3 140 € le m².
Combien coûte un appartement à Cavaillon ?
321 appartements y ont été vendus, en médiane 110 000 € pour 56 m², soit 2 060 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Cavaillon, la moitié des ventes s'écarte de plus de 19 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.