Prix immobilier › Vaucluse › Valréas
Prix immobilier à Valréas (84)
213 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 2 090 €/m², 26 % en dessous de la médiane départementale. Les appartements, 920 €/m², 58 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 090 €/m² | 920 €/m² |
| Prix habituels au m² | 1 370 € à 2 640 € | 630 € à 1 850 € |
| Surface médiane | 87 m² | 57 m² |
| Prix médian de vente | 177 000 € | 52 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 159 | 54 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 1 810 €/m² | 920 €/m² |
| 2022 | 1 910 €/m² | 890 €/m² |
| 2023 | 2 280 €/m² | 980 €/m² |
| 2024 | 1 990 €/m² | 1 190 €/m² |
| 2025 | 2 150 €/m² | 900 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +8 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : −24 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Vaison-la-Romaine | 17 km | 3 460 €/m² | 2 800 €/m² |
| Sainte-Cécile-les-Vignes | 18 km | 2 550 €/m² | — |
| Bollène | 22 km | 2 300 €/m² | 1 170 €/m² |
| Sérignan-du-Comtat | 25 km | 2 600 €/m² | — |
| Lapalud | 26 km | 2 120 €/m² | — |
| Malaucène | 26 km | 2 430 €/m² | — |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Valréas ?
Sur 24 mois, 159 maisons y ont été vendues, en médiane 177 000 € pour 87 m². La moitié des ventes se situe entre 1 370 € et 2 640 € le m².
Combien coûte un appartement à Valréas ?
54 appartements y ont été vendus, en médiane 52 000 € pour 57 m², soit 920 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Valréas, la moitié des ventes s'écarte de plus de 32 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.