Prix immobilier › Vendée › Fontenay-le-Comte
Prix immobilier à Fontenay-le-Comte (85)
406 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 1 580 €/m², 33 % en dessous de la médiane départementale. Les appartements, 1 320 €/m², 60 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 580 €/m² | 1 320 €/m² |
| Prix habituels au m² | 1 190 € à 1 970 € | 1 100 € à 1 540 € |
| Surface médiane | 93 m² | 62 m² |
| Prix médian de vente | 148 000 € | 75 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 337 | 69 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 1 410 €/m² | 1 040 €/m² |
| 2022 | 1 590 €/m² | 1 320 €/m² |
| 2023 | 1 570 €/m² | 1 230 €/m² |
| 2024 | 1 660 €/m² | 1 360 €/m² |
| 2025 | 1 530 €/m² | 1 310 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −8 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : −4 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Nalliers | 17 km | 1 800 €/m² | — |
| L'Île-d'Elle | 19 km | 1 370 €/m² | — |
| Benet | 19 km | 1 620 €/m² | — |
| La Châtaigneraie | 21 km | 1 100 €/m² | — |
| Sainte-Hermine | 22 km | 1 430 €/m² | — |
| La Tardière | 23 km | 1 120 €/m² | — |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Fontenay-le-Comte ?
Sur 24 mois, 337 maisons y ont été vendues, en médiane 148 000 € pour 93 m². La moitié des ventes se situe entre 1 190 € et 1 970 € le m².
Combien coûte un appartement à Fontenay-le-Comte ?
69 appartements y ont été vendus, en médiane 75 000 € pour 62 m², soit 1 320 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Fontenay-le-Comte, la moitié des ventes s'écarte de plus de 25 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.