Prix immobilier › Vendée › Le Champ-Saint-Père
Prix immobilier à Le Champ-Saint-Père (85)
65 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 1 860 €/m², 22 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 860 €/m² | Peu de ventes |
| Prix habituels au m² | 1 470 € à 2 350 € | — |
| Surface médiane | 93 m² | — |
| Prix médian de vente | 177 000 € | — |
| Ventes sur 24 mois | 65 | 0 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 690 €/m² |
| 2022 | 2 060 €/m² |
| 2023 | 1 950 €/m² |
| 2024 | 1 890 €/m² |
| 2025 | 1 860 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : −2 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Moutiers-les-Mauxfaits | 7 km | 2 360 €/m² | — |
| Rives de l'Yon | 8 km | 1 860 €/m² | — |
| Mareuil-sur-Lay-Dissais | 10 km | 1 720 €/m² | — |
| Nesmy | 10 km | 2 140 €/m² | — |
| Angles | 12 km | 2 870 €/m² | — |
| Aubigny-Les Clouzeaux | 14 km | 2 240 €/m² | — |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Le Champ-Saint-Père ?
Sur 24 mois, 65 maisons y ont été vendues, en médiane 177 000 € pour 93 m². La moitié des ventes se situe entre 1 470 € et 2 350 € le m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Le Champ-Saint-Père, la moitié des ventes s'écarte de plus de 23 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.