Prix immobilier › Vienne › Naintré
Prix immobilier à Naintré (86)
125 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 1 610 €/m², 9 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 610 €/m² | Peu de ventes |
| Prix habituels au m² | 1 300 € à 1 920 € | — |
| Surface médiane | 92 m² | — |
| Prix médian de vente | 151 000 € | — |
| Ventes sur 24 mois | 125 | 0 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 440 €/m² |
| 2022 | 1 590 €/m² |
| 2023 | 1 560 €/m² |
| 2024 | 1 530 €/m² |
| 2025 | 1 740 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +14 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Beaumont Saint-Cyr | 5 km | 1 560 €/m² | — |
| Châtellerault | 7 km | 1 280 €/m² | 1 150 €/m² |
| Thuré | 8 km | 1 470 €/m² | — |
| Dissay | 9 km | 1 760 €/m² | — |
| Saint-Georges-lès-Baillargeaux | 12 km | 1 900 €/m² | — |
| Jaunay-Marigny | 12 km | 1 750 €/m² | 2 300 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Naintré ?
Sur 24 mois, 125 maisons y ont été vendues, en médiane 151 000 € pour 92 m². La moitié des ventes se situe entre 1 300 € et 1 920 € le m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Naintré, la moitié des ventes s'écarte de plus de 19 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.