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Prix immobilier à Avallon (89)
134 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 1 380 €/m², au niveau de la médiane départementale. Les appartements, 1 120 €/m², 26 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 380 €/m² | 1 120 €/m² |
| Prix habituels au m² | 1 050 € à 1 720 € | 970 € à 1 370 € |
| Surface médiane | 80 m² | 50 m² |
| Prix médian de vente | 118 000 € | 55 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 77 | 57 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 1 470 €/m² | 1 050 €/m² |
| 2022 | 1 530 €/m² | 1 100 €/m² |
| 2023 | 1 550 €/m² | 1 140 €/m² |
| 2024 | 1 360 €/m² | 1 100 €/m² |
| 2025 | 1 480 €/m² | 1 140 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +9 % ; des appartements entre 2024 et 2025 : +4 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
Estimer mon bienPrix dans les communes proches
| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Chablis | 37 km | 1 360 €/m² | — |
| Tonnerre | 41 km | 1 000 €/m² | — |
| Auxerre | 42 km | 1 850 €/m² | 1 560 €/m² |
| Saint-Georges-sur-Baulche | 45 km | 1 800 €/m² | 1 800 €/m² |
| Monéteau | 47 km | 1 650 €/m² | — |
| Appoigny | 51 km | 1 650 €/m² | — |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Avallon ?
Sur 24 mois, 77 maisons y ont été vendues, en médiane 118 000 € pour 80 m². La moitié des ventes se situe entre 1 050 € et 1 720 € le m².
Combien coûte un appartement à Avallon ?
57 appartements y ont été vendus, en médiane 55 000 € pour 50 m², soit 1 120 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Avallon, la moitié des ventes s'écarte de plus de 24 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.