Prix immobilier › Yonne › Joigny
Prix immobilier à Joigny (89)
175 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 1 340 €/m², 3 % en dessous de la médiane départementale. Les appartements, 960 €/m², 36 % en dessous de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 340 €/m² | 960 €/m² |
| Prix habituels au m² | 1 110 € à 1 700 € | 660 € à 1 130 € |
| Surface médiane | 74 m² | 67 m² |
| Prix médian de vente | 100 000 € | 52 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 132 | 43 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| 2021 | 1 430 €/m² | 930 €/m² |
| 2022 | 1 360 €/m² | 800 €/m² |
| 2023 | 1 330 €/m² | 900 €/m² |
| 2024 | 1 310 €/m² | — |
| 2025 | 1 380 €/m² | 920 €/m² |
Tendance des maisons entre 2024 et 2025 : +5 % ; des appartements entre 2023 et 2025 : +2 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Migennes | 9 km | 1 380 €/m² | 800 €/m² |
| Saint-Julien-du-Sault | 9 km | 1 500 €/m² | — |
| Montholon | 12 km | 1 330 €/m² | — |
| Villeneuve-sur-Yonne | 14 km | 1 490 €/m² | — |
| Appoigny | 15 km | 1 650 €/m² | — |
| Brienon-sur-Armançon | 16 km | 970 €/m² | — |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Joigny ?
Sur 24 mois, 132 maisons y ont été vendues, en médiane 100 000 € pour 74 m². La moitié des ventes se situe entre 1 110 € et 1 700 € le m².
Combien coûte un appartement à Joigny ?
43 appartements y ont été vendus, en médiane 52 000 € pour 67 m², soit 960 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Joigny, la moitié des ventes s'écarte de plus de 21 % de la médiane au m². État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.