Prix immobilier › Ain › Ambérieux-en-Dombes
Prix immobilier à Ambérieux-en-Dombes (01)
75 logements vendus sur les 24 mois précédant décembre 2025. Les maisons se vendent en médiane 2 930 €/m², 16 % au-dessus de la médiane départementale. Les appartements, 2 690 €/m², 3 % au-dessus de la médiane départementale.
Chiffres clés
| Maisons | Appartements | |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 930 €/m² | 2 690 €/m² |
| Prix habituels au m² | 2 420 € à 3 430 € | 2 380 € à 2 920 € |
| Surface médiane | 106 m² | 65 m² |
| Prix médian de vente | 318 000 € | 178 000 € |
| Ventes sur 24 mois | 36 | 39 |
« Prix habituels » : la moitié des ventes se situe dans cette plage. L'écart vient surtout de l'état, des prestations et de l'emplacement précis des biens.
Voir les valeurs
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2022 | 3 120 €/m² |
| 2023 | 3 200 €/m² |
| 2025 | 3 090 €/m² |
Tendance des maisons entre 2023 et 2025 : −3 %. Une médiane annuelle bouge aussi selon les biens vendus cette année-là : un écart de quelques points n'est pas une tendance.
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Selon son état et ses qualités, votre bien se situe plus ou moins haut dans ces prix. Notre estimation le place dans les prix de votre secteur, à partir des ventes voisines.
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| Commune | Distance | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Saint-André-de-Corcy | 8 km | 3 330 €/m² | — |
| Villars-les-Dombes | 10 km | 2 860 €/m² | 2 790 €/m² |
| Reyrieux | 10 km | 3 500 €/m² | — |
| Frans | 10 km | 3 060 €/m² | — |
| Jassans-Riottier | 11 km | 3 220 €/m² | 2 770 €/m² |
| Trévoux | 11 km | 3 220 €/m² | 2 560 €/m² |
Questions fréquentes
Combien coûte une maison à Ambérieux-en-Dombes ?
Sur 24 mois, 36 maisons y ont été vendues, en médiane 318 000 € pour 106 m². La moitié des ventes se situe entre 2 420 € et 3 430 € le m².
Combien coûte un appartement à Ambérieux-en-Dombes ?
39 appartements y ont été vendus, en médiane 178 000 € pour 65 m², soit 2 690 €/m².
Que ne disent pas ces chiffres ?
Une médiane décrit les ventes passées, pas votre bien : à Ambérieux-en-Dombes, la moitié des ventes s'écarte de plus de 17 % de la médiane au m². Avec peu de ventes, une seule transaction inhabituelle peut déplacer la médiane. État, prestations, terrain et emplacement précis font l'écart.
Ces prix sont-ils à jour ?
Ils reposent sur les ventes publiées par l'administration fiscale, jusqu'à décembre 2025. Elles sont mises à jour deux fois par an ; le marché a pu évoluer depuis.
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP). Médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est présentée.